山西新中合房地产开发有限公司名下登记有六宗位置相邻的出让国有建设用地，坐落于小店区。具体宗地信息如下：

一、地表宗地（四宗，拟合并为一宗）

宗地一领取了晋（2026）太原市不动产权第0129791号《不动产权证书》：坐落于小店区，亲贤西街以南、长风街以北、亲贤城改地块01东侧部分以西、体育西路以东；宗地总面积为45357.54㎡；用途为商服用地；使用期限为2024年01月04日起至2064年01月03日止。

宗地二领取了晋（2026）太原市不动产权第0129795号《不动产权证书》：坐落于小店区，北至亲贤西街、南至长风街、东至体育路、西至亲贤城改地块01；宗地总面积为25446.8㎡；用途为商服用地；使用期限为2018年12月01日起至2058年11月30日止。

宗地三领取了晋（2026）太原市不动产权第0129793号《不动产权证书》：坐落于小店区，长风街以北、亲贤城改地块01以南、体育西路以东；宗地总面积为3222.77㎡；用途为商服用地；使用期限为2018年12月01日起至2058年11月30日止。

宗地四领取了晋（2026）太原市不动产权第0129788号《不动产权证书》：坐落于小店区，长风街以北、亲贤城改地块01西侧部分以南、体育南路以东；宗地总面积为6733.32㎡；用途为商服用地；使用期限为2018年12月01日起至2058年11月30日止。

地下宗地（两宗，拟合并为一宗）

宗地五领取了晋（2026）太原市不动产权第0129794号《不动产权证书》：坐落于小店区，北至亲贤西街、南至长风街、东至体育路、西至亲贤城改地块01；宗地总面积为15173.11㎡；用途为商服用地；使用期限为2018年12月01日起至2058年11月30日止。

宗地六领取了晋（2026）太原市不动产权第0129790号《不动产权证书》：坐落于小店区，亲贤西街以南、长风街以北、亲贤城改地块01东侧部分以西、体育西路以东；宗地总面积为13844.21㎡；用途为商服用地；使用期限为2024年01月04日起至2064年01月03日止。

现依据太原市人民政府文件并政让【2026】38号及电子监管号1401002026B000379国有建设用地使用权出让合同，拟对上述宗地分别实施合并变更登记：

将上述宗地一至四国有建设用地使用权合并变更登记为一宗地表宗地，合并后宗地坐落于小店区，东至体育路、南至长风街、西至体育西路、北至亲贤西街。实测土地总面积为80774.9平方米，其中：城镇住宅用地分摊39579.7㎡，使用期限为2026年8月10日起至2096年8月09日止；商服用地分摊41195.2㎡，使用期限至2058年11月30日止。因上述宗地使用期限不一致，该公司自愿放弃晋（2026）太原市不动产权第0129791号的部分使用年限。

将上述宗地五、宗地六国有建设用地使用权合并变更登记为一宗地下宗地，合并后宗地坐落于小店区，东至体育路、南至长风街、西至体育西路、北至亲贤西街。实测土地总面积为29010.12平方米，用途为商服用地，使用期限至2058年11月30日止。因上述宗地使用期限不一致，该公司自愿放弃晋（2026）太原市不动产权第0129790号的部分使用年限。

如有异议者，请在此公告发布之日起5个工作日内（2026年9月1日之前）携带相关证件到太原市不动产中心提出异议申请，逾期未提出异议的，我中心将按《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定办理土地合并变更登记。

特此公告

太原市规划和自然资源局

2026年8月25日